B+

Особняк «Хлыновский 3» - аренда и продажа

Свободно 9 помещений от 16 до 702 м²
Блоки под освобождение уточняйте в отделе аренды.+7 495 649-61-88Заказать звонок
Коммерческие условия
Свободно:
9 помещений общей площадью 16 - 702 м²
Парковка:
Эксплуатация:
НДС дополнительно
Цены:
  • Аренда: 41 142 Руб./м²/год
  • Продажа: 789 830 Руб./м²
Доходность:
5.3 %
Окупаемость:
18.8 лет

Свободные варианты в особняке «Хлыновский 3»

9 предложений, от 16 до 702 м²
  • 1 этаж
  • Стандартная отделка
  • Смешанная планировка
  • Обновлено 16 февраля 2024
  • 3 этаж
  • Стандартная отделка
  • Кабинетная планировка
  • Обновлено 16 февраля 2024

Свободные блоки аналогичного класса рядом

  • без комиссии
  • B+
Особняк Николаевский
Цена 27 907 Руб./м²/год(НДС и OPEX дополнительно)
Парковка
  • Наземная открытая35 м/м:
    • Аренда8 000 Руб./мес
  • Предлагается аренда офиса от 4 до 4 353 м² Николаевский ...
  • без комиссии
  • B+
Особняк Дом Чаплыгина
Параметры Стандартная отделка, Смешанная планировка
Цена 33 333 Руб./м²/год(НДС и OPEX дополнительно)
  • Предлагается аренда офиса от 6 до 661 м² Дом Чаплыгина ...
Показать все 77
Паспорт объекта
Комфорт и безопасность
  • Кондиционирование:
    Центральная система кондиционирования
  • Вентиляция:
    Приточно-вытяжная
  • Система пожаротушения:
    • Спринклерная система пожаротушения
  • Контроль доступа в здание:
    Да
  • Охрана:
    Да
  • Видеонаблюдение:
    На входе
Технические параметры
  • Класс здания:
    B+
  • Площадь типового этажа:
    140 м²
  • Год постройки:
    1900
  • Общая площадь (GBA):
    700 м²
  • Арендная площадь (GLA):
    597 м²
Инфраструктура
  • Центр ресепшн
  • Кафе для арендаторов
  • Место для ожидания посетителями
  • Банкомат

Параметры вакантных помещений «Хлыновский 3»

Для покупки доступно 1 блок площадью 702 м² и стоимостью 789 829 руб/м².

Внимание! Некоторые блоки не выставлены на сайте — по просьбе действующих арендаторов и собственников. Информация по таким помещениям предоставляется только по запросу. Для получения информации по ним — оставьте запрос или позвоните нам.

Адрес коммерческого отдела: Москва, Хлыновский тупик, 3 стр4

Ближайшая станция метро Арбатская расположена в 11 минутах ходьбы.

Общая арендная площадь (GLA) особняка составляет 597 м². Особняк состоит из 1 строения общей площадью 700 м² . «Хлыновский 3» находится в современном и обустроенном районе Пресненский, принадлежащем к округу ЦАО (Центральный административный округ).

Инфраструктура «Хлыновский 3»

Объект оснащен системами кондиционирования (центральная система кондиционирования). Приняты меры для комфорта и безопасности.

  • Собственная прилегающая территория
  • Охрана
  • Контроль доступа в здание

В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Инфраструктура соответствует требованиям крупных компаний и предприятий.

Контакты собственника, отдел аренды Особняка Хлыновский 3

Объекты похожие на Особняк Хлыновский 3 рядом

  • без комиссии
  • B+
от 30 000 Руб./м²/год
Аренда
6 офисов в аренду площадью 4 - 4 353 м²
Класс
B+
Парковка
  • Наземная открытая35 м/м:
    • Аренда8 000 Руб./мес
  • без комиссии
  • B+
от 40 000 Руб./м²/год
Аренда
5 офисов в аренду площадью 6 - 899 м²
Класс
B+
97 %
  • без комиссии
  • B+
40 000 Руб./м²/год
Аренда
1 офис в аренду площадью 46 - 260 м²
Класс
B+
  • без комиссии
  • B+
30 000 Руб./м²/год
Аренда
1 офис в аренду площадью 1 152 - 2 306 м²
Класс
B+
  • без комиссии
  • B+
43 500 Руб./м²/год
Аренда
1 офис в аренду площадью 167 - 1 695 м²
Класс
B+