B

Бизнес-центр «Усачева 22»

  • Москва, Усачёва, 22
  • ИФНС № 4
Свободно 3 помещения от 168 до 1 928 м²
Блоки под освобождение уточняйте в отделе аренды.+7 800 600-40-92Заказать звонок
Коммерческие условия
Свободно:
3 помещения общей площадью 168 - 1 928 м²
Парковка:
Эксплуатация:
НДС дополнительно
Цены:
  • Аренда: от 16 667 Руб./м²/год
  • Продажа: 302 558 Руб./м²
Доходность:
5.5 %
Окупаемость:
18.2 лет

Свободные варианты в бизнес-центре «Усачева 22»

3 предложения, от 168 до 1 928 м²
  • 1 этаж
  • Стандартная отделка
  • Обновлено 04 марта 2021
  • 0 этаж
  • Стандартная отделка
  • Обновлено 16 февраля 2021
  • 2 этаж
  • Стандартная отделка
  • Обновлено 16 февраля 2021

Некоторые предложения в бизнес-центре «Усачева 22» были скрыты

Собственник скрыл предложения для просмотра. Информация по помещениям которые:
- Будут освобождены ближайшие 3-4 месяца или могут быть освобождены под замену арендатора;
- Находятся под переговорами;
- Сдаются на особых условиях;
Предоставляется по запросу организации потенциального арендатора и не подлежит разглашению третьим лицам.

Запросить информацию по закрытой базе

База предложений в бизнес-центре «Усачева 22»

  • 2 офиса
  • 168 - 170 м²
  • от 16 667 Руб.м²/год
Аренда офиса в Бизнес-центре Усачева 22
  • 1 офис
  • 1 928 м²
  • от 302 558 Руб.м²
Продажа офиса в Бизнес-центре Усачева 22
Паспорт объекта
Комфорт и безопасность
  • Кондиционирование:
    Сплит системы
  • Вентиляция:
    Естественная
  • Система пожаротушения:
    • Спринклерная система пожаротушения
  • Контроль доступа в здание:
    Да
  • Охрана:
    Да
  • Видеонаблюдение:
    На входе
Технические параметры
  • Класс здания:
    B
  • Год постройки:
    1928
  • Общая площадь (GBA):
    1 929 м²
  • Арендная площадь (GLA):
    1 543 м²
Инфраструктура
  • Центр ресепшн
  • Кафе для арендаторов
  • Место для ожидания посетителями

Параметры вакантных помещений БЦ «Усачева 22»

На 08 марта 2021 г. в Бизнес-центре Усачева 22 общая вакантная площадь предложений составляет 2 266 м².
Сдаются в аренду 2 блока площадью от 168 до 170 м² и с арендной ставкой от 16 666 до 19 166 руб/м²/год.

Для покупки доступно 1 блок площадью 1 928 м² и стоимостью 302 558 руб/м².

Внимание! Некоторые блоки не выставлены на сайте — по просьбе действующих арендаторов и собственников. Информация по таким помещениям предоставляется только по запросу. Для получения информации по ним — оставьте запрос или позвоните нам.

Адрес коммерческого отдела: Москва, Усачёва, 22

Ближайшая станция метро Фрунзенская расположена в 8 минутах ходьбы.

Общая арендная площадь (GLA) Бизнес-центра составляет 1 543 м². БЦ состоит из 0 строений общей площадью 1929 м² . «Усачева 22» находится в современном и обустроенном районе Хамовники, принадлежащем к округу ЦАО (Центральный административный округ).

Инфраструктура БЦ «Усачева 22»

Объект оснащен системами кондиционирования (сплит системы). Приняты меры для комфорта и безопасности.

  • Собственная прилегающая территория
  • Охрана
  • Контроль доступа в здание

В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Инфраструктура соответствует требованиям крупных компаний и предприятий.

Контакты собственника, отдел аренды Бизнес-центра Усачева 22

Объекты похожие на Бизнес-центр Усачева 22 рядом

73 %
  • без комиссии
  • B
от 18 333 Руб./м²/год
  • все здания
Аренда
5 офисов в аренду площадью 50 - 1 993 м²
Класс
B
87 %
  • без комиссии
  • B
от 18 333 Руб./м²/год
  • все здания
Аренда
5 офисов в аренду площадью 70 - 260 м²
Класс
B
  • без комиссии
  • B
от 16 667 Руб./м²/год
  • все здания
Аренда
26 офисов в аренду площадью 14 - 1 629 м²
Класс
B
97 %
  • без комиссии
  • B
24 000 Руб./м²/год
  • все здания
Аренда
1 офис в аренду площадью 57 м²
Класс
B
91 %
  • без комиссии
  • B
от 20 000 Руб./м²/год
  • возможен торг
  • все здания
Аренда
28 офисов в аренду площадью 16 - 96 м²
Класс
B
0 %
  • без комиссии
  • B
24 718 Руб./м²/год
  • все здания
Аренда
1 офис в аренду площадью 5 057 м²
Класс
B
Парковка
  • Наземная открытая35 м/м
  • Подземная
98 %
  • без комиссии
  • B
от 21 500 Руб./м²/год
  • все здания
Аренда
2 офиса в аренду площадью 43 м²
Класс
B
80 %
  • без комиссии
  • B
от 13 750 Руб./м²/год
  • все здания
Аренда
8 офисов в аренду площадью 21 - 120 м²
Класс
B
86 %
  • без комиссии
  • B
от 20 000 Руб./м²/год
  • все здания
  • рядом с метро
Аренда
8 офисов в аренду площадью 15 - 323 м²
Класс
B
  • без комиссии
  • B
от 16 667 Руб./м²/год
  • все здания
Аренда
2 офиса в аренду площадью 168 - 170 м²
Класс
B
96 %
  • без комиссии
  • B
от 21 000 Руб./м²/год
  • все здания
  • рядом с метро
Аренда
4 офиса в аренду площадью 227 - 407 м²
Класс
B
Парковка
  • Наземная открытая95 м/м:
    • Аренда8 000 Руб./мес
91 %
  • без комиссии
  • B
от 18 667 Руб./м²/год
  • все здания
Аренда
5 офисов в аренду площадью 208 - 335 м²
Класс
B
90 %
  • без комиссии
  • B
18 000 Руб./м²/год
  • все здания
Аренда
1 офис в аренду площадью 453 м²
Класс
B
Парковка
  • Подземная30 м/м:
    • Аренда15 000 Руб./мес