B+

Аренда офиса3 307 м², 1 этаж, 8 818 666 Руб./мес #87508 в Особняке Люсиновская 40

Офис 3 307 м²
Офис 3 307 м²
Офис 3 307 м²
Офис 3 307 м²
Офис 3 307 м²
Офис 3 307 м²
Офис 3 307 м²
Офис 3 307 м²
Офис 3 307 м²
Офис 3 307 м²
Офис 3 307 м²
Офис 3 307 м²
Особняк Люсиновская ул. 40
Условия аренды
Базовая ставка за м² в год
26 667 Руб.
Договор
НДС, RUB, обсуждается
Эксплуатация
включена в ставку
Коммунальные платежи
по запросу, УСН, RUB
Ставка за м² в год (c НДС и OPEX)
32 000 Руб.
Цена в месяц (с НДС и OPEX)
8 818 666 Руб.
Характеристики офиса
Этаж
1 этаж из 0
Площадь
3 307 м²
Состояние
Стандартная отделка
Четырехэтажное здание в Замоскворечье Реконструкция 2020 г. современная инженерия Готовы отделить одно крыло под арендатора ~1600 кв.м. (сейчас свободно все здание 3307 кв.м.) Есть возможность разделить потоки по входам На 4-м этаже есть блоки с панорамным остеклением, например, для организации пространства для руководителей Парковка только наземная, на все здание 17-20 мест, при делении площади также разделят машиноместа Коммерческие условия аренды: 32 000 руб.кв.м.год включая НДС и минимальные эксплуатационное обслуживание инженерных систем, лифт Помещения с новым ремонтом, открытой планировки, можно разграничить и адаптировать под себя Необходимы дополнительные вложения для прокладывания СКС (структурированная кабельная сеть) Нет фальшпола, СКС прокладывать по коробам или в запотолочное пространство На 4-м этаже можно штробить пол под СКС
Комфорт и безопасность
  • Система пожаротушения:
    Технические параметры
    • Класс здания:
      B+
    • Общая площадь (GBA):
      3 351 м²
    Контакты собственника, отдел аренды Особняка Люсиновская 40