Условия продажи
Цена за м²
207 060 Руб.
Договор
USD
Арендный поток (прогноз)
32 140 091 Руб./мес предложение для расчета потока
Доходность
68.1 %
Окупаемость
1.5 лет
Цена итого
870 150 730 Руб.
Характеристики офиса
Этаж
1 этаж из 0
Площадь
3 502 м²
Состояние
Стандартная отделка
Парковка
  • Наземная открытая200 м/м:
    Продается четырехэтажное административное здание в САО г.Москвы, в 10 минутах ходьбы (900 метров) от станции метро Сокол.<span class="apple-converted-space">&nbsp;</span><br><p class="MsoNormal"> Общая площадь здания - 3502 кв.м.<span class="apple-converted-space">&nbsp;</span><br> Год постройки – 1950.<span class="apple-converted-space">&nbsp;</span><br> Высота потолка на первом этаже – 5 м, на остальных этажах – 3,3 м.<span class="apple-converted-space">&nbsp;</span><br> Плоская крыша, мягкая кровля в хорошем состоянии.<span class="apple-converted-space">&nbsp;</span><br> Огороженная и охраняемая территория (видеонаблюдение), парковка.<span class="apple-converted-space">&nbsp;</span><br> 100% площадей сданы в аренду. Договора - краткосрочные.<span class="apple-converted-space">&nbsp;</span><br> Все коммуникации. Интернет, телефония.<span class="apple-converted-space">&nbsp;</span><o:p></o:p></p>
    Комфорт и безопасность
    • Кондиционирование:
      Сплит системы
    • Система пожаротушения:
      • Спринклерная система пожаротушения
    • Контроль доступа в здание:
      Да
    • Охрана:
      Да
    • Видеонаблюдение:
      На территории
    Технические параметры
    • Класс здания:
      B
    • Год постройки:
      1932
    • Общая площадь (GBA):
      40 416 м²
    • Арендная площадь (GLA):
      16 048 м²
    Контакты собственника, отдел аренды Бизнес-центра Ленинградский 80

    Другие свободные блоки в Бизнес-центре Ленинградский 80

    • 1 этаж
    • Стандартная отделка
    • Смешанная планировка
    • Обновлено 24 сентября 2024