B+

Продажа офиса2 505 м², 1 этаж, 1 258 492 466 Руб. #1714 в Бизнес-центре Оптимус

БЦ Оптимус
БЦ Оптимус
Условия продажи
Цена за м²
418 660 Руб.
Договор
USD
Арендный поток (прогноз)
5 305 729 Руб./мес предложение для расчета потока
Доходность
8 %
Окупаемость
12.5 лет
Цена итого
1 258 492 466 Руб.
Характеристики офиса
Этаж
1 этаж из 5
Площадь
2 505 м²
Состояние
Стандартная отделка
Отдельно стоящее здание общей площадью 2505 м<sup>2</sup>, 4 этажа + цоколь. Земельный участок площадью – 27 соток. Панорамное остекление, свободная планировка помещений.
Комфорт и безопасность
  • Кондиционирование:
    Центральная система кондиционирования
  • Система пожаротушения:
    • Спринклерная система пожаротушения
  • Охрана:
    Да
Технические параметры
  • Класс здания:
    B+
  • Площадь типового этажа:
    500 м²
  • Общая площадь (GBA):
    2 505 м²
  • Арендная площадь (GLA):
    1 900 м²
Инфраструктура
  • Центр ресепшн
  • Кафе для арендаторов
  • Ресторан
  • Место для ожидания посетителями
  • Отделение банка
  • Банкомат
Контакты собственника, отдел аренды Бизнес-центра Оптимус