B+

Аренда офиса329 м², 4 этаж, 767 666 Руб./мес #24928 в Бизнес-центре Лесная

Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
Помещение 329 м²
БЦ Лесная
Условия аренды
Базовая ставка за м² в год
28 000 Руб.
Договор
УСН, RUB
Эксплуатация
НДС, оплачивается отдельно, по запросу
Коммунальные платежи
по запросу, НДС, RUB
Ставка за м² в год (c НДС и OPEX)
28 000 Руб.
Цена в месяц (с НДС и OPEX)
767 666 Руб.
Характеристики офиса
Этаж
4 этаж из 8
Площадь
329 м²
Состояние
Стандартная отделка
Парковка
  • Подземная многоуровневая44 м/м
  • Наземная открытая22 м/м
Основные коммерческие условия Общая ставка аренды: 28 000 руб. кв.м. в год – 770 000 руб. в месяц Базовая ставка аренды: 23 000 руб. кв.м/год включая НДС 20% — 632 500 руб. в месяц, отдельно по счетчикам оплачивается электроэнергия и тепло Операционные расходы: 5 000 руб. кв.м/год — 137 500 руб. в месяц, НДС не облагается (в связи с применением УСН) Срок аренды: прямая аренда от 11 месяцев Депозит: 2 месяца базовой ставки аренды и операционных расходов Стоимость наземной парковки: 12 000 руб. машиноместо в месяц, НДС не облагается Стоимость подземной парковки: 16 000 руб. машиноместо в месяц, с учётом НДС 20%
Комфорт и безопасность
  • Кондиционирование:
    Центральная система кондиционирования
  • Вентиляция:
    Приточно-вытяжная
  • Система пожаротушения:
    • Спринклерная система пожаротушения
  • Охрана:
    Да
Технические параметры
  • Класс здания:
    B+
  • Площадь типового этажа:
    580 м²
  • Год постройки:
    2008
  • Общая площадь (GBA):
    6 225 м²
  • Арендная площадь (GLA):
    4 200 м²
  • Класс электрообеспечения:
    2
Инфраструктура
  • Центр ресепшн
  • Кафе для арендаторов
  • Кофейня/Кофепойнт/Вендинги
  • Банкомат
Контакты собственника, отдел аренды Бизнес-центра Лесная