RU
+7 (495) 789 49 13 заказать звонок

По причине того, что собственники во время кризиса стали предлагать более выгодные арендные условия, многие компании предпочли переехать  ближе к центру, разместившись в районе между ТТК и Садовым кольцом. Как результат, предложение офисов в деловых комплексах около МКАД в 18 раз превышает уровень спроса (куплено 24 тыс. кв. м. офисных площадей при суммарном объёме 440 тыс. кв. м.). А в среднем по Москве соотношение предложения и спроса достигло коэффициента 5 к 1.
03.04-2-02.jpg
Наименьший разрыв между спросом и предложением наблюдается в районе Третьего транспортного кольца. Там вакантно 550 тыс. кв. м. офисных площадей, а объём сделок в 2016 году составил 255 тыс. кв. м. В границах Садового кольца ситуация иная. Здесь объём поглощения составил 136,1 тыс. кв. м. площадей, тогда как свободными остаётся почти 500 тыс. кв. м.  

Более 50 предложений об аренде офисов на Алексеевской без комиссии и посредников.

Итоговый объём чистого поглощения площадей в 2016 году составил 564 тыс. кв. м. Наиболее активными участниками рынка вступили компании с государственным участием. Примерно 70% сделок пришлось на помещения, расположенные внутри Садового кольца и ТТК. Общая площадь вакантных офисов на начало 2017 года составляет 2,7 млн кв. м. В классе А пустует примерно пятая часть площадей, в классе B — 15.4%. И, если верить мнению независимых экспертов, ситуация кардинальным образом меняться не будет.

Вернуться к списку